農(nóng)村蓋房子，選址很重要，需要考慮的因素也很多，如不能全方位考慮，蓋起來的房子就會存在很多問題，住在里面也會覺得不安心，那么，蓋房子怎么選址?農(nóng)村自建房選址需要考慮的因素有哪些?

　　一、選址

　　在山多水多、地形比較復(fù)雜的區(qū)域，傳統(tǒng)民宅的選址一般都按風(fēng)水中“背山面水”的選址原則，也就是正房的朝向以依山背坡、面水向陽為準。實際上，依山面水又常常與向陽相悖，在這種 情況下，民宅朝向則往往依山脈河流的走向，而不強求坐北朝南。

　　古代建宅講究環(huán)境幽靜、透光通風(fēng)，在住宅周圍營造“吉宅”的“氛圍”。建村之前往往根據(jù)風(fēng)水學(xué)中的覓龍、察砂、觀水、點穴、定向五步驟來安置。

　　民宅布局，也強調(diào)左青龍、右白虎、前朱雀、后玄武。后山不宜太高，前山之形求吉，主屋必須高于廂房，即奴不可欺主。

　　單家獨院時，院落之門宜在東北或東南方位，而忌在公路上直接開門，雖然傳統(tǒng)民房的朝向不一定朝南，但宅院的大門朝向卻很有講究，這在風(fēng)水學(xué)里是非常看重的。

　　二、宅基地的選址

　　民宅基地選址應(yīng)后高前低，不論是山坡地還是平地，以向陽為上。我國地處北半球，地勢均以北高南低利于負陰抱陽，御風(fēng)采光。中原一帶有“前高后低，長幼昏迷”之說，就是在選擇宅基 時，最高點應(yīng)選在地塊的北端，正穴點于最高點，由北坡向南，這樣一則便于理水，二則可以從優(yōu)安排次要建筑物。傳統(tǒng)來講北坡向地塊，不宜建住宅，風(fēng)水學(xué)中認為邪氣來自北方。院落式 的庭院，南座房的門窗北開，有開門納邪之嫌，故云南一帶多用照壁避之。

　　風(fēng)水還有一點講究是氣要連貫不斷。風(fēng)水術(shù)中氣的“貫連”和“聚”是整體和個體相依存的關(guān)系。“貫連”講究的是大環(huán)境的氣要順，“聚”講究的是居所位置的小環(huán)境要留住氣。風(fēng)水術(shù)中 按此類的思維方式用“龍”和“穴”來表達這兩個層次的內(nèi)容。

　　“穴”是指氣聚的地方，是龍脈的要害之處。選居址就是要選“穴”處，術(shù)語叫“點穴”。如果是獨立的孤房，所形成的場氣易散，當(dāng)以籬笆或綠籬結(jié)合主導(dǎo)風(fēng)向，組成院墻以聚氣，以形成 良好的場氣。正堂的選址，在丹經(jīng)口訣里有曰：“明堂寬大斯為福，水口收藏積萬金。關(guān)煞二方無障礙，光明正大旺門庭。”

　　雖然這些說法存在許多迷信思想，但其中也有一定的科學(xué)道理，例如，以現(xiàn)代的環(huán)境發(fā)展觀來分析風(fēng)水學(xué)中“背山面水”的選址原則。因為依山，夏天山上茂盛的樹林可減少陽光的輻射，調(diào) 節(jié)炎熱的氣候，冬天能減低風(fēng)速，阻擋風(fēng)沙，抗避寒流。因為傍水，生活用水方便，而且水的流動和蒸發(fā)又利于自然，調(diào)節(jié)空氣，清除污物。

　　三、地形與地勢

　　地形不同，直接影響民宅點的布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置，如處在河谷地帶、低丘山地和水網(wǎng)地區(qū)的布局結(jié)構(gòu)均不相同。

　　在平原、水網(wǎng)地區(qū)建造民宅，要符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，除自然村自發(fā)形成以外，新開發(fā)的村落，一般都要靠農(nóng)耕路或重要河道布置，以便于交通運輸。

　　山地、丘陵地區(qū)居民點的選址應(yīng)從實際出發(fā)，充分利用自然與合理改造相結(jié)合。一般應(yīng)將宅基設(shè)于向陽坡不同風(fēng)向區(qū)，對建筑位置有不同要求的，應(yīng)根據(jù)不同的氣流結(jié)合地形進行布置。

　　山地、丘陵地區(qū)集體建村，要利用自然山坡起伏布置宅基，既能充分適應(yīng)地形又能有良好的經(jīng)濟效果。

　　低洼地區(qū)建宅，多半通風(fēng)不良。因此，在這類地區(qū)建宅，必須把宅基墊高，讓宅基高出道路路面。這樣，可改善通風(fēng)條件,也有利于排水。

　　在民宅地址選擇中，地勢是用地各部分高差地面排水及防洪設(shè)計的依據(jù)。如果地面有坡度，對居民點規(guī)劃和民宅建設(shè)有多方面的影響，如果是平地，就要考慮排水管問題，通常要求不小0.3%的坡度。地形坡度的大小對道路的選擇、確定及土石方工程量的影響尤為顯著。

　　四、水源

　　水是地球上所有生物生存必不可少的物質(zhì)要素。自古以來村落選址都與水源有很大關(guān)系，水是人類得以繁衍生息的保證，因此，宅基選址還要考慮水源的問題。

　　宅基一般都應(yīng)選在有水源的地方。沒有水源或離水源較遠的地區(qū)，應(yīng)開挖護莊河，并填高宅基，水源可在宅前、宅后或宅基的左右兩側(cè)。選宅基時還要注意宅地的水源是否有污染，通常會將宅基設(shè)在污源上游500m以上的地方。在沒有河流的地方，可采用溝井、地下水來解決生活用水。

　　五、交通

　　交通是聯(lián)系農(nóng)民家庭與外界溝通的紐帶，是農(nóng)民家庭消費生活得以提高的物質(zhì)保障。合理有效的交通組織，重點在于組織好莊和莊之間、村莊和田地之間、村莊和城市之間的交通聯(lián)系。

　　民宅選址對交通有兩點要求：一是進出方便，二要保持安靜。因此，宅基應(yīng)選在與公路相近或與主要農(nóng)耕路相通的地方，水網(wǎng)地區(qū)應(yīng)靠近船舶出入方便的地方，不應(yīng)穿村，而應(yīng)繞道村子外緣而過。

　　另外，我國是地震頻發(fā)地區(qū)，如果地震發(fā)生地的民宅抗震性能差，無疑會使人民生命財產(chǎn)遭受巨大損失。因此，選擇地基要堅硬、結(jié)實、平整，不要在河道、古河道、池塘、河灘、谷底、山腳、懸崖、陡坡等地方建房。

　　總體來說，民宅布局要合理地選擇居住用地，地勢要求高，地基要求堅實。選定的用地，要按照規(guī)劃布置的要求對各方面進行具體分析，結(jié)合地形、河湖水面、小氣候狀況、水源交通等基礎(chǔ)條件進行規(guī)劃設(shè)計。