別墅，即別業，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現在詞義中通為獨立的莊園式居所。而關于別墅分類有哪幾種?在這里我為大家細說別墅的定義。

　　一、別墅的定義：

　　別墅(Villa或Cottage)是指在風景區或在郊外建造的供休養的住所。中國人的別墅概念跟歐美發達國家有很大的不同。別墅分類有5種：獨立別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。國內通常把一戶一棟的住宅稱為別墅，賣給中國的富豪階層，而這樣的獨立住宅在國外叫house，是賣給普通階層的,一般在城市邊緣或遠郊都有數平方公里范圍這樣的house社區。而在國外稱為villa或者Luxury house的頂級豪宅或者莊園類的豪宅，才是真正賣給富豪階層的,這類別墅是請頂級建筑師專門設計的。中國所謂的別墅的定義在形式上大多數是借鑒國外洋房：諸如羅馬花園、西班牙風情、英國小鎮等眼花繚亂的稱謂和風格，一個心思想模仿歐洲貴族那樣的生活，結果是常常搞得比西方人還西方，既不是House，也不是Villa;多數是帶Villa色彩的House，或者帶有一定House功能的Villa。國外的House與Villa，是截然分開的。House的概念屬于柴米油鹽醬醋茶的現實生活，Villa的概念是屬于浪漫生活。

　　密度不再是Villa與House的區別，由于在歐美國家主體產品都是低密度的獨立住宅，大多數人都這樣住。是經過數十年產品標準化的發展形成的，是大工業體系的一部分。由于中國存在高層建筑，那么對中國人而言低密度是高檔的。出現了這樣的等式：低密度、高檔、別墅。而真正意義的別墅是根據業主的需求量身定做的，請建筑師設計的，所以主要區分是在于是工業化產品，還是量身定做的產品，不能把兩者混為一談。溫榆河畔的英才國際村是按不成品做的，是按照業主的需求，經過與設計師不斷的溝通共同設計的“創作品”。

　　二、五種別墅分類：

　　獨立別墅 ：即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這個別墅分類是別墅歷史最悠久的一種 ， 也是別墅建筑的終極形式。

　　聯排別墅：即 TOWNHOUSE，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的 單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立 的門戶。Townhouse 別墅分類是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。

　　聯排別墅：即 TOWNHOUSE，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立 的門戶。Townhouse別墅分類是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。  

　　雙拼別墅：這個別墅的定義是聯排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成 的單棟別墅。與聯排、獨棟相比，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關鍵是降低了社區 密度，增加了住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間。

　　疊加式別墅：這一別墅分類是Townhouse 的疊拼式的一種延伸，也有點像復式戶型的一種改良， 疊加式別墅介于別墅與公寓之間， 是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。 一 般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立 面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。

　　空中別墅： 空中別墅發源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”， 這種別墅分類原位于城市中心 地帶， 高層頂端的豪宅。 一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式住宅。

　　以上關于別墅分類相信大家都有所了解，總結別墅的定義即擁有別墅，意味著：你處于社會最富裕階層或最特權階層，可以看作“富貴”的象征;你還有閑暇享受自然自在的生活，即富貴且有閑。所以從最一般意義上說，別墅，是你成功人生、不虛此生的標準。別墅，即別業，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現在詞義中通為獨立的莊園式居所。