從小在農村長大的朋友們應該都知道，在以前，國家對農村蓋房是沒有任何約束的，蓋房時宅基地的面積也是非常的隨意。如今隨著國家對農村土地的嚴格管控，一戶一宅政策對宅基地的面積設定了標準。

那么，在農村蓋房時宅基地超占了怎么辦呢？下面我們就一起來看看吧。

一、農村蓋房時宅基地超占了怎么辦？

1、宅基地多出來的部分，如果是歷史遺留下來的，是不會被強拆的，雖說多出來的部分在法律上是不合法的，但是這些多出來的部分很多都屬于歷史遺留，歸根到底還是因為過去的規定不夠體系化也不夠完善，法不溯及既往，歷史性的問題不應該由百姓們來承擔后果。

2、很多人對于自己宅基地的面積沒有一個非常準確的概念，直到需要進行確權測量的時候才會發現：原來自己的面積超出了規定的很多，一下子就變得手足無措了，害怕自己的宅基地無法確權。其實大家不用過于擔心，多出的面積不會影響到確權，而且國家對于多出的部分還有著其他的規定。

3、違法占用耕地要交稅：在城鎮化的過程當中，農業用地會出現必然的減少，但是農業是社會發展的物質基礎，必須對耕地減少或者是荒廢的現象予以一定的重視。許多的農戶為了“多占多得”，占用到農業用地進行非農事的建造，這是不允許的。

二、農村宅基地超占的處理方式有哪些？

1、付費有償使用

隨著“一戶一宅”政策的嚴格執行，國家就開始積極的探索超占、多占以及“一戶多宅”問題的付費使用了（主要針對歷史遺留相關）；如果是農民朋友的新建房屋存在著超占、多占以及“一戶多宅”等問題，在不符合建房規范的情況之下，將會遭到國家的處罰，在接受了處罰之后，才能夠繼續付費使用其超占、多占的宅基地。

2、交回宅基地獲得補償

目前國家為了積極的推動農村“一戶一宅”工作的開展，減少宅基地的資源浪費，國家更是出臺了宅基地復墾補貼和宅基地有償退出的政策，農民朋友們可以將多余的宅基地有償的退出交回給農村集體組織或者是進行復墾，從而可以獲得國家予以的相關補貼。

3、強制拆除，收回超占宅基地

強制拆除主要是指農民朋友們由于違規違法等問題出現的宅基地面積的超標或者是一戶多宅等相關問題，“統一規劃建房”的政策出臺之后，許多的農民并沒有根據相關的要求進行房屋的修建，而是在建房的過程之中違規違法超占、多占了宅基地，且不愿意接受國家的處罰，那么這部分超占多占的宅基地將會由農村集體組織進行強制收回，其超占部分上的建筑物也將會被給拆除，符只有合規范的宅基地能夠繼續使用。

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